Legalny dostęp do ksiąg wieczystych

Wiem, wiem, męczę ten temat z dostępem do ksiąg wieczystych. Ale to tylko dlatego, że jest to naprawdę ważne.

Pisałem w styczniu, że do Sejmu wpłynął projekt zmiany ustawy o księgach wieczystych i hipotece, umożliwiający m.in. komornikom wyszukiwanie w systemie elektronicznych ksiąg wieczystych nieruchomości konkretnych podmiotów na podstawie identyfikujących ich danych. W zasadzie zostało to uchwalone 24 maja. Zmiany mają wejść w życie 1 grudnia, ale ustawa czeka na podpis Prezydenta. Z projektem można zapoznać się tutaj.

Regulacja wpisuje się w coraz większą informatyzację wymiaru sprawiedliwości, co jest plusem. Warto jednak odnotować, że takie regulacje budzą również wątpliwości natury etycznej, albowiem po raz pierwszy taka ilość danych będzie udostępniana tylu organom.

Ale to jest blog o dochodzeniu wierzytelności od niemoralnych dłużników, a nie o moralności w ogóle, więc nie ma co się na tym rozwodzić.

Zgodnie z nowelizacją komornicy uzyskają dostęp do informacji o nieruchomościach dłużnika. Legalny.

Do uzyskania dostępu konieczne będzie uzyskanie zgody Ministra Sprawiedliwości, chociaż pewnie będzie ona „hurtowa” (np. dla wszystkich komorników). Zgoda będzie skutkowała utworzeniem i przydzieleniem komornikowi konta, za pomocą którego będzie on mógł złożyć mieć dostęp do danych.

Minister Sprawiedliwości wyraża zgodę, w drodze decyzji, na wielokrotne, nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych, bez konieczności każdorazowego składania wniosku do Centralnej Informacji o wyszukanie ksiąg wieczystych przez podmiot wymieniony w ust. 8, jeżeli:

1)   posiada on urządzenia lub systemy teleinformatyczne umożliwiające identyfikację osoby uzyskującej dane z centralnej bazy danych ksiąg wieczystych, zakresu danych oraz daty ich uzyskania,

2)   posiada on zabezpieczenia techniczne i organizacyjne chroniące przed wykorzystaniem uzyskanych danych niezgodnie z celem,

3)   jest to uzasadnione specyfiką i zakresem realizowanych zadań ustawowych,

4)   po stronie Centralnej Informacji istnieją odpowiednie warunki techniczne.

To, że specyfika pracy komorników uzasadnia taki dostęp, jest oczywiste. Gorzej będzie pewnie z istnieniem odpowiedniego systemu w poszczególnych kancelariach oraz zabezpieczeń i organizacji pracy. Ale jest jeszcze kilka miesięcy i komornicy się do tego przygotują. Mam nadzieję.

Oznacza to, że od pierwszego grudnia (lub niedługo później) pojawi się w końcu tak oczekiwane przez Ciebie rozwiązanie – dostęp komorników do informacji o nieruchomości dłużników.

Oby tylko Minister Sprawiedliwości zdążył z rozporządzeniami wykonawczymi, bo ma ich kilka do wydania.

Karol Sienkiewicz

Od prawie 20 lat z pasją pomagam przedsiębiorcom w poruszaniu się po zawiłych przepisach prawa i korytarzach sądowych. Działam skutecznie i sprawnie.

Podobne artykuły

  1. michal pisze:

    byc moze dostep ten zostanie uruchomiony wczesniej niz przed 1 grudnia 2013 🙂 pozyjemy zobaczymy

  2. Michał pisze:

    “…to jest blog o dochodzeniu wierzytelności od niemoralnych dłużników…”
    Czy chodzi o to że dłużnik to istota niemoralna? Zawsze sądziłem, że w długi można popaść z różnych powodów. Nie bardzo rozumiem ten fragment.

  3. Karol Sienkiewicz pisze:

    Oczywiście, że z różnych. I jeżeli ktoś jest Bogu ducha winny to nie mam pretensji…

  4. […] 941 opublikowano w końcu ustawę dotyczącą dostępu komorników do ksiąg wieczystych. Już pisałem o tej […]

  5. MyK pisze:

    Nawiązując do tzw. moralności dłużników – mają na tyle w sobie braku ogłady, że odpowiadając na wezwania do zapłaty informują, że owe wezwania są przez nich uznane za niebyłe z uwagi na nieprzesłanie pełnomocnictwa udzielonego przez Wierzyciela.

    Czy strona ma obowiązek przedłożenia pełnomocnictwa dłużnikowi ? Czy dopiero przy pierwszej czynności procesowej ?

    Będę wdzięczna za tą informację 🙂

    • Karol Sienkiewicz pisze:

      WyK, nie ma reguł w tym zakresie. Wg mnie jeżeli osoba zaufania publicznego powołuje (np. ja) się na pełnomocnictwo, to jest to wystarczające.

Napisz komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Zapraszam do subskrypcji bloga


Administratorem danych osobowych jest Sienkiewicz i Zamroch Radcowie prawni sp.p. (ul. Warszawska 4/3, 87-100 Toruń).

Kontakt z Administratorem jest możliwy pod adresem radcowie@radcowie.biz.

Pozostałe informacje dotyczące ochrony Twoich danych osobowych w tym w szczególności prawo dostępu, aktualizacji tych danych, ograniczenia przetwarzania, przenoszenia danych oraz wniesienia sprzeciwu na dalsze ich przetwarzanie znajdują się w tutejszej Polityce Prywatności. W sprawach spornych przysługuje Tobie prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.