Referendarze, litości, czyli jak NIE wpisywać wzmianki w KW

O tym, że wzmianka w KW na znaczenie dla egzekucji, już pisałem.

Ale wzmianka w KW ma też znaczenie dla wierzyciela, który dopiero do egzekucji zamierza się przyłączyć. Jednak treść wpisu w KW może to utrudnić. Dlaczego?

Przyłączenie się do trwającej egzekucji z nieruchomości polega na złożeniu wniosku do komornika, który tę egzekucję już prowadzi. To przyspiesza postępowanie i daje większe szanse na udział w podziale sumy uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości.

Ale jak masz się dowiedzieć o tym, który komornik prowadzi już egzekucję z danej nieruchomości? Pytać w trybie 760 (1) kpc? Oczywiście, że nie, wiadomo, co będzie.

Wzmianka o tym umieszczana jest w dziale III księgi wieczystej. Otwierasz więc w komputerze księgę na odpowiednim dziale i już wiesz wszystko.

Czy rzeczywiście? Ano nie zawsze. Wpis ostrzeżenia do księgi wieczystej wygląda tak:

Żeby ustalić, jaka była podstawa wpisu, czyli kto żądał zamieszczenia ostrzeżenia, należy sięgnąć do informacji o podstawach wpisów, na końcu KW.

A tam taka informacja:

Mega pomocna informacja. Egzekucję prowadzi komornik w Toruniu. Jeden z dwunastu.

Który? Ano ustal sam. Najlepiej dzwoniąc albo … w trybie 760 (1) kpc.

Hm, a w Warszawie to dopiero jest kłopot…