Referendarze, litości, czyli jak NIE wpisywać wzmianki w KW

O tym, że wzmianka w KW na znaczenie dla egzekucji, już pisałem.

Ale wzmianka w KW ma też znaczenie dla wierzyciela, który dopiero do egzekucji zamierza się przyłączyć. Jednak treść wpisu w KW może to utrudnić. Dlaczego?

Przyłączenie się do trwającej egzekucji z nieruchomości polega na złożeniu wniosku do komornika, który tę egzekucję już prowadzi. To przyspiesza postępowanie i daje większe szanse na udział w podziale sumy uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości.

Ale jak masz się dowiedzieć o tym, który komornik prowadzi już egzekucję z danej nieruchomości? Pytać w trybie 760 (1) kpc? Oczywiście, że nie, wiadomo, co będzie.

Wzmianka o tym umieszczana jest w dziale III księgi wieczystej. Otwierasz więc w komputerze księgę na odpowiednim dziale i już wiesz wszystko.

Czy rzeczywiście? Ano nie zawsze. Wpis ostrzeżenia do księgi wieczystej wygląda tak:

 KW ostrzeżenie

Żeby ustalić, jaka była podstawa wpisu, czyli kto żądał zamieszczenia ostrzeżenia, należy sięgnąć do informacji o podstawach wpisów, na końcu KW.

A tam taka informacja:

KW podstawa

Mega pomocna informacja. Egzekucję prowadzi komornik w Toruniu. Jeden z dwunastu.

Który? Ano ustal sam. Najlepiej dzwoniąc albo … w trybie 760 (1) kpc.

Hm, a w Warszawie to dopiero jest kłopot…

Karol Sienkiewicz

Od prawie 20 lat z pasją pomagam przedsiębiorcom w poruszaniu się po zawiłych przepisach prawa i korytarzach sądowych. Działam skutecznie i sprawnie.

Podobne artykuły

4 Komentarze do tego wpisu post

  1. michal pisze:

    jedyne rozwiazanie na taka niedokładnosc referendarzy to np. krajowy rejestr egzekucji taki jak na przyklad w Czechach https://live.ceecr.cz/main.php
    wzrastajaca ilosc spraw z egzekucji i liczba komornikow ( pseudoderegulacja ) spowoduje niedługo totalny bałagan
    a taki rejestr ułatwił by zycie wszystkim ( no moze poza dluznikami )
    tylko trzeba to napisac i przekonac kwiat narodu czyli parlamentarzystów 🙂

    a na dlugi weekend ( dla niektórych ) czeska wersja currendy czyli pismo komornikow
    http://ekcr.cz/admin/priloha//2013-01-Komorni-listy.pdf
    2 pilsnery i wszystko jane

  2. Karol Sienkiewicz pisze:

    michał, super rejestr. Już wiem, jaki wniosek będę pisał o inicjatywę ustawodawczą 🙂

  3. Michał pisze:

    Nie raz spotkałem się już z takim wpisem. Pozostaje zadzwonić do KW i zapytać, który komornik się wpisał.

Napisz komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *